租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
- 手机上怎么做ppt(手机上怎么做PPT课件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万源八台山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皇家美术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中六价是多少钱(小六一开是多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸音材料有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 环球影城票价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 叠墅是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机短信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉耗电吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大漠谣电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应下辖地区今天天气
火箭垂直回收,什么“姿势”最正确周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节自驾游(春节自驾游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战斗机速度(f22战斗机速度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚马逊海淘网(亚马逊官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看无线网密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金申请(公积金申请提取审核得多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学是几本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文职人员 *** (文职人员 *** 2023报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军工概念股一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血檀木(血檀木手串的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双眼皮石膏线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉底液推荐(哪个牌子的粉底液好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔离怎么分自费和免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川暴雨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶结构图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰湖在哪里(嘉兴凤凰湖在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云米热水器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节的由来及传说(清明节的由来及传说500字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- x怎么截图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉米王(玉米胚芽粉的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶被的好处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仲裁程序 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证去哪里办(异地办理身份证去哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉底液推荐(哪个牌子的粉底液好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室太干燥的妙招(怎样改善卧室干燥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面坡度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州街子古镇(崇州街子古镇斯维登温泉度假酒店青城山居店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全屋定制排名(全屋定制品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险金如何领取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高压锅压力 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器功率(电热水器功率一般是多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保转到异地需要怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涉矿地产股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果耳机怎么看电量(安卓手机连苹果耳机怎么看电量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2021年个人所得税最新标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜昌市深圳路小学(宜昌市深圳路小学教师名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通银行对账系统(交通银行对账系统无法输入密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京商住房(北京商住房转住宅新政) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节的由来及传说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬币是什么做的(人民币的硬币是什么做的) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存人民公安:忠诚铸警魂 担当护平安 | 23~26 ° |
2 | 女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 | 23~25 ° |
3 | 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交 | 23~25 ° |
4 | 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到 | 23~25 ° |
5 | 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | 23~25 ° |
6 | 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的 | 23~25 ° |
7 | 男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元 | 20~25 ° |
8 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 | 20~25 ° |
9 | 车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉监控你的短信,只要不到30元? | 17~25 ° |
10 | 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查 | 12~25 ° |
1 | 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复 | -24~-12 ° |
2 | "百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | -24~-9 ° |
3 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难 | -23~-12 ° |
4 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人魅族的“后黄章时代” | -23~-8 ° |
5 | 求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | -20~-8 ° |
6 | 人民公安:忠诚铸警魂 担当护平安他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | -20~-8 ° |
7 | 浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 | -20~-5 ° |
8 | 中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 | -19~-10 ° |
9 | 国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | -18~-12 ° |
10 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “鲁迅说过的话”检索系统国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺? | 7优 |
2 | 海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 7优 |
3 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记 | 7优 |
4 | 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | 7优 |
5 | 习近平五四100周年大会讲话女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 7优 |
6 | 中国经济发展韧性十足习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
7 | 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 7优 |
8 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难 | 7优 |
9 | 遇难者家属将获10万元补偿习近平五四100周年大会讲话 | 7优 |
10 | 亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 7优 |
1 | 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 | 381严重 |
2 | 退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身?专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 | 324严重 |
3 | 探馆数字中国建设成果展览会穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交 | 273重度 |
4 | 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | 270重度 |
5 | 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长三农工作论述摘编出版 | 269重度 |
6 | 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施 | 257重度 |
7 | 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职 | 256重度 |
8 | 俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席 | 229重度 |
9 | 当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错遇难者家属将获10万元补偿 | 229重度 |
10 | 革命圣地延安告别绝对贫困民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 | 226重度 |